Власник земельної ділянки для його продажу зобов’язаний мати кадастровий номер ділянки, зареєструвати право власності та мати виписку з Держреєстру прав власності в паперовому або електронному вигляді.

Такі необхідні умови для продажу землі навів міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко у Facebook.

Він пояснив, що наявність кадастрового номера земельної ділянки можна перевірити на публічній кадастровій карті України на сайті http://surl.li/ydva. У разі його відсутності власник ділянки має звернутися до розробника документації з землеустрою для виготовлення технічної документації щодо встановлення або відновлення меж ділянки в натурі та зареєструвати ділянку в Державному земельному кадастрі. Після цього ділянці присвоять кадастровий номер.

Міністр агрополітики оприлюднив список документів для продажу землі

Міністр уточнив, що наступним кроком для продажу земельної ділянки є реєстрація права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Це здійснюють виконавчі органи сільських, селищних і міських рад, нотаріуси або центри надання адміністративних послуг.

Для реєстрації необхідні витяг із Державного земельного кадастру, копія та оригінал паспорта й ідентифікаційного номера, сплата адміністративного збору та документ про права на ділянку (державний акт на право власності на землю, договори купівлі-продажу, дарування, міни, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину). Після реєстрації права власності на землю власник отримує паперовий або електронний витяг із Держреєстру прав.

“Реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зазначений пакет документів зможе гарантувати вам право користування, володіння/розпорядження земельною ділянкою й допоможе уникнути багатьох ризиків”, – підсумував Лещенко.

Вже з 1 липня в Україні має запрацювати повноцінний ринок землі. Відтепер землю можна буде продати чи купити – як, до прикладу, зараз продають і купують квартири. Будуть свої особливості, переваги, ризики. То як же діяти простій людині, щоб не втратити свою землю або свій шанс на прибуток?

Міністр агрополітики оприлюднив список документів для продажу землі
Міністр агрополітики оприлюднив список документів для продажу землі

Джерело